La négociation immobilière notariale n’est pas une spécificité française. L’expertise non plus. Nos amis belges ont toujours exercé ces deux activités, même si c’est avec plus ou moins d’intensité selon les époques, les régions et les offices. Pour asseoir la place du notaire dans le domaine de l’immobilier, et contrer les attaques répétées de l’Institut professionnel des agents immobiliers belges (l’IPI), la Fédération royale des Notaires de Belgique a mené plusieurs campagnes de communication ces dernières années et continue à coups de flashes vidéo sur sa chaîne NotaireTV. Les notaires belges disposent également de plusieurs sites d’annonces dont notarimmo.be Notmaison.be, le portail immobilier des notaires, nvn.be, ou encore le site flamand notaclick.be. Enfin, elle s’est dotée également dotée d’un baromètre de l’immobilier et d’un baromètre (immobilier) transfrontalier franco-belge. Mais voilà, l’essor de sites d’expertise pourrait bien mettre un peu de sable dans leurs rouages. Prix-maison.be est l’un de ces sites. Il permet d’estimer la valeur d’appartements, de maisons et de villas (mais pas celle de terrains). En complétant un certain nombre de détails, l’internaute peut gratuitement obtenir une estimation rudimentaire. S’il souhaite une estimation plus précise, basée sur plus de paramètres, il doit payer le prix de 9,90 euros pour une semaine ou 19,90 euros pour un mois. Autre site : ImmoPrice.be qui permet d’obtenir gratuitement une première indication de prix et de commander un rapport détaillé pour 24,95 euros. Enfin, le site web i-Checker (payant) se positionne en tant qu’outil d’aide à la détermination de sa valeur et calcule à la fois la valeur de maisons, appartements et terrains à bâtir. L’internaute peut choisir entre 3 rapports d’estimation : Basic (4,95 euros), Prime (9,95 euros) ou… Expert (14,95 euros) !