La vente à la bougie permet de céder un bien immobilier de manière originale. Profitant de la vogue internet, quelques notaires, notamment bordelais, l’ont améliorée et développent, depuis peu, la vente interactive (1). Comme le fameux produit de traitement des vignes dont notre titre s’inspire, sera-t-elle un remède efficace aux difficultés du marché ? En [...]
Lorsque les prix montent, chacun est tenté de vendre dans l’espoir d’une plus-value. D’où une multiplication des transactions. Dans le cas d’une baisse, la frilosité l’emporte, chacun craignant une moins-value et rêvant d’une nouvelle hausse. Ce faux espoir entretient la pénurie des échanges. Mieux vaut donc être réaliste et éviter toute démagogie. Les organisations [...]
"Tous propriétaires" est une formule apparemment séduisante pour nos politiques. C’est oublier que devenir propriétaire est loin d’être la panacée et qu’il vaut souvent mieux être locataire pour bien vivre, ou plus astucieusement quand on en a les moyens, être locataire de son logement principal et propriétaire d’une résidence secondaire. Selon une récente enquête [...]
La diffusion des indices de prix immobiliers présente un enjeu considérable sur le plan médiatique. Le premier à donner une nouvelle information sur les prix bénéficie d’un retour immédiat en terme de notoriété. Deux organisations s’affrontent sur ce terrain : la Fnaim et les notaires. En septembre dernier, les Sénateurs se sont inquiétés de lacunes [...]
Le pourquoi et le comment d’une contagion qui s’est étendue au monde entier et perturbe nos économies. Une crise financière, née de prêts immobiliers faits aux ménages américains les moins solvables, s’est traduite par une chute de l’ensemble des bourses mondiales. Deux questions viennent alors à l’esprit. Pourquoi des prêts en dollars –qualifiés de [...]
Finie la croissance sans risque, l’inflation pointe son nez. Faut-il redouter pour autant quelque péril en immobilier ? Dans la mesure où les temps de réaction du marché sont assez longs, rien à craindre pour le moment. Mais si la tendance inflationniste persiste, peu de chance que le marché échappe à une crise réelle. Le [...]
En ces temps électoraux, le logement retient l’attention de la plupart des observateurs économiques et politiques. La loi du 5 mars 2007 créant le Droit au logement opposable (Dalo) n’engendre pas pour autant les ressources financières nécessaires à son application, ce qui ne signifie pas qu’elles soient inexistantes. Chaque année, les entreprises apportent un milliard [...]
Peut-on concilier recherche d’un meilleur avenir pour les mal logés et équilibre du marché immobilier ? Analyse et réflexion autour de quelques réalités. Cette étude qui paraît six fois par an depuis janvier 1998 a pour objectif, comme son nom l’indique, d’estimer la tendance du marché sur les deux mois à venir et d’en pressentir [...]
On s’émeut chaque hiver qu’il existe encore des sans-logis (86 000 en 2001 suivant l’Insee et probablement beaucoup plus actuellement), alors qu’une loi Droit au Logement devrait garantir à chacun un logement décent. Mais cet aphorisme nous interpelle aussi parce qu’il existe un besoin évident d’avoir un parc de logements gratuits à destination notamment des [...]
Nos enquêtes nous ont montré, depuis le début de l’année, un lent déclin de l’activité immobilière, accompagné d’une contraction prononcée du chiffre d’affaires correspondant. Dès le mois de mai, nous annoncions un retournement du marché, retournement que les éditorialistes de nos journaux commencent timidement à évoquer en titrant par exemple : « Prix de l’immobilier : les Français [...]
